Agora você poderá usar FGTS para comprar imóvel de forma mais facilitada, tendo em vista que o Governo Federal irá garantir uma redução significativa nas taxas de juros para quem for pertencente à famílias de baixa renda.
No dia 13 de setembro de 2021, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) lançou novas medidas que foram aprovadas pelo conselho e que beneficiam diretamente as famílias que desejam contratar um financiamento habitacional através do Programa Casa Verde e Amarela.
Precisamos destacar que, em todo o território nacional, o teto pago pelos imóveis sofrerá ajustes e por essa razão, também haverá uma ampliação na oferta de moradias com possibilidade de financiamento habitacional de modo mais acessível.
A taxa de juros que será cobrada com essa nova aprovação do conselho do FGTS está sendo considerada a mais baixa em toda a história do FGTS. Com esse tipo de implementação, os beneficiários poderão conseguir descontos de até R$ 30 mil reais no valor final do imóvel financiado.
Vale lembrar também que, sem esse tipo de incentivo por parte do governo, os mutuários de baixa renda poderiam levar em torno de 15 anos para levantar essa quantia, fazendo recolhimentos mensais em suas contas bancárias.
Com o aumento do teto para financiamento será mais fácil usar FGTS para comprar imóvel
Outro ponto que precisamos mencionar é que também haverá um aumento no valor máximo do imóvel que poderá ser financiado através do Programa Casa Verde e Amarela e desse modo, será mais fácil usar FGTS para comprar imóvel.
No caso do reajuste, o mesmo irá variar conforme as regiões e também de acordo com o índice populacional. Por exemplo: nos municípios onde houverem uma média de 50 a 100 mil habitantes, o aumento do limite será de 15%.
Já no caso de municípios com 20 a 50 mil habitantes, o aumento do limite girará em torno de 10%. Com esse tipo de ação, o governo deseja resguardar os níveis de contratação e as obras em andamento.
Juros mais baixos para famílias de baixa renda!
Todas aquelas famílias que tenham uma renda mensal entre R$ 4 mil e R$ 7 mil, e que sejam mutuarias de financiamentos de cunho habitacional com recursos do FGTS, também poderão se beneficiar das medidas aprovadas.
No caso das taxas de juros que são destinadas para as famílias que sejam pertencentes às famílias de baixa renda, as mesmas sofreram reduções significativas que estão agradando, e muito, seus beneficiários.
Estima-se que até o final do ano de 2021, a redução nas taxas de juros para as famílias de baixa renda saia de 0,5 ponto percentual, passando do total de 8,16% ao ano para 7,66%.
No caso dos trabalhadores titulares, cujas contas estejam vinculadas ao fundo de garantia por três anos, ou mais, neste caso a redução será um pouco maior, contando com taxas anuais de 7,16%.
Quem já gostou da novidade, fique sabendo que essa medida entrará em vigor ainda esse ano, em mais ou menos 60 dias. Apenas os descontos nas taxas de juros é que entrarão em vigor apenas a partir do ano de 2022.
